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各縣（市）區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部辦公廳關(guān)于做好園地林地草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定有關(guān)工作的通知》（自然資辦函〔2023〕399號(hào)）和《自治區(qū)自然資源廳關(guān)于做好園地林地草地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)制定有關(guān)工作的通知》（寧自然資辦發(fā)〔2023〕17號(hào)）等文件要求，我市組織制定了農(nóng)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果，并經(jīng)自治區(qū)自然資源廳組織驗(yàn)收和自治區(qū)人民政府審查同意，現(xiàn)將銀川市農(nóng)用地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)成果予以公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本次公布的銀川市農(nóng)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)范圍，包含興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū)所轄行政區(qū)范圍內(nèi)的國有和集體農(nóng)用地。

二、本次估價(jià)期日為2023年10月31日。

三、銀川市水田、水澆地劃分3個(gè)級(jí)別，果園（包含葡萄園地）、其他園地（包含枸杞園地）、喬木林地、灌木林地、其他林地、天然牧草地、其他草地劃分2個(gè)級(jí)別，人工牧草地劃分1個(gè)級(jí)別。各用地類型級(jí)別及價(jià)格詳見附件。

四、銀川市農(nóng)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果自2025年4月21日起施行，有效期至2028年4月20日。

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附件：1.銀川市農(nóng)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果

??????2.銀川市農(nóng)用地土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)圖

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銀川市人民政府辦公室

2025年4月21日

????（此件公開發(fā)布）

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附件1

銀川市農(nóng)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果

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一、評(píng)估范圍及評(píng)估對(duì)象

農(nóng)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定工作范圍為銀川市興慶區(qū)、金鳳區(qū)和西夏區(qū)，工作對(duì)象為銀川市2022年國土變更調(diào)查成果中的耕地、園地、林地和草地。

二、地價(jià)內(nèi)涵

（一）土地權(quán)屬性質(zhì)與權(quán)利類型

土地權(quán)屬性質(zhì)界定為國有和集體。土地權(quán)利類型界定為國有出讓使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)、集體承包經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

（二）用地類型

用地類型劃分為水田、水澆地、果園（包含葡萄園地）、其他園地（包含枸杞園地）、喬木林地、灌木林地、其他林地、天然牧草地、人工牧草地、其他草地。

（三）土地權(quán)利年期

各類用地出讓使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)和耕地經(jīng)營權(quán)的土地權(quán)利年期均設(shè)定為30年。

（四）估價(jià)期日

估價(jià)期日為2023年10月31日。

（五）農(nóng)田基本設(shè)施狀況

按照各用地類型各級(jí)別農(nóng)用地基本設(shè)施的平均狀況確定。

三、銀川市農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)表

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